Maisonnette en pierre au coeur du bourg
 
52 m²
3 pièces
Cesson Vert-St-Denis, Bois plaisance
Référence 292 ATYPIQUE MAISONNETTE EN PIERRE AU COEUR DU BOURG !
Pas d'apriori, cette jolie maison réserve un lieu paisible pour les amoureux de l'ancien !
Au coeur du bourg, située dans une grande maison divisée en 2 et en copropriété avec seulement 2 propriétaires et sans charges !
Cette maison est fonctionelle grâce à son entrée séparée, wc, cuisine indépendante, séjour avec vue sur le jardin arboré. A l'étage un dégagement avec dressing, salle de bains, chambre avec placard et chambre en mezzanine.
Jardin clos de 230m² sans vis-à-vis.
UNE PERLE A VISITER !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • Petite surface sur papier mais bien agencée
  • A l'abris des regards
  • Un havre de paix au jardin
  • Copropriété avec seulement 2 propriétaires !
  • Pas de charges de copro
  • Tout à pieds
Description des pièces
Niveau 0 :
- WC : 1,24 m²
- SEJOUR : 12,40 m²
- ENTREE : 4,74 m²
- CUISINE AMENAGEE EQUIPEE : 5,26 m²
Niveau 1 :
- CHAMBRE 1+ PLACARD : 13,63 m²
- PALIER (5,06m² au sol) : 3.99 m²
- SALLE DE BAINS : 4,57 m²
Niveau 2 :
- CHAMBRE EN MEZZANINE (16,73m² AU SOL) : 5,25 m²
Surface51.68
Séjour12
Superficie du terrain230 m²
Pièces3
Chambres2   dont 1 en mezzanine
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

www.amandinimmo.fr
contact@amandinimmo.fr
06 77 13 06 77

SASU AMANDINIMMO au capital de 1000 € située 16 rue de l'Aubépine 77240 Cesson • Téléphone 0677130677 • SIRET 879 533 131 • TVA FR70 879 533 131 00014 • Carte pro CPI N°7702 2020 000 044 089 délivrée par la préfecture de Seine et Marne 26 rue Bancel 77000 Melun • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 120 137 405 auprès de GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris d'un montant de 120000 € • RCP 120 137 405 auprès de MMA entreprise 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 72000 Le Mans
Document non contractuel