IMMEUBLE FACE A l'HOTEL DE VILLE !
Très rare
| 467 000 € |
Les points forts :
Vous recherchez un investissement serein, simple, très bien situé pour répondre aux marché de la demande et pouvoir pérenniser sur du long terme votre investissement avec du déficit foncier tout en profitant du dynamisme du futur cinéma à deux pas de l'immeuble ? Vous êtes au bon endroit ! Immeuble constitué de 145m² réparti en 3 logements de 43m², 45m² et 47m² en T2 et une studette pour louer à la nuitée en rez de jardin avec un accès indépendant. Loyers annuels hors studette : 26040 € minimum VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE, PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ NOUS ! Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière amandinimmo à CessonVI053GIBIER | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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SASU AMANDINIMMO au capital de 1000 € située 16 rue de l'Aubépine 77240 Cesson • Téléphone 0677130677 • SIRET 879 533 131 • TVA FR70 879 533 131 00014 • Carte pro CPI N°7702 2020 000 044 089 délivrée par la préfecture de Seine et Marne 26 rue Bancel 77000 Melun • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 120 137 405 auprès de GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris d'un montant de 120000 € • RCP 120 137 405 auprès de MMA entreprise 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 72000 Le Mans • Médiateur de la consommation : ANM situé à 2 rue de Colmar Vincennes 94300, email : [email protected], site internet : www.anm-conso.com