Budget
à
Surface
à
amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson


06 77 13 06 77
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Sous compromis

Maison ancienne Blandy 158 m²

Les points forts :
  • Située au coeur du village
  • Beaux volumes
  • Grande pièce de vie
  • Haute performance énergetique
  • Pompe à chaleur neuve
  • Isolation réfléchie
  • En bon état
  • Fonctionnelle
NOUVEAUTE !

Amoureux de l'ancien vous allez succomber au charme de cette maison en pierre de 158m² située au cœur du village de Blandy.
Comprenant un rdc de 81m² avec une grande cuisine et sa cheminée pour cuisson au feu de bois, séjour cheminée et séjour d'hiver...
A l'étage 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains pour les enfants. .
Jardinet clos avec dépendance pour rangements et bricolage. Une maison idéale pour la famille ou pour travailler sereinement à domicile avec la fibre connectée. Au calme, à 5min de l'A5.
Le plus : pompe à chaleur neuve et maison bien isolée !

LE COUP DE COEUR DE L'AGENCE !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

VM688GIBIER
Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/152/Ldv1j/bareme_honoraires_amandinimmo_janvier_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleBlandy 77115
TypeAncienne
Surface158.00
Séjour39
Superficie du terrain02 a 49 ca
Pièces7
Description des pièces • Buanderie HP 2.57m, 6.36 m²
• wc avec lave-mains HP 5.27m, 1.66 m²
• Entrée HP 2.57m, 5.21 m²
• Salon cheminée HP 2.53m, 39 m²
• Cuisine avec cheminée HP 2.47, 24.46 m²
• Salle à manger (plancher chauffant), 18 m²
• Salle de bains avec WC, 8.92 m²
• Palier, 5.43 m²
• Pièce palière pour bureau, 14.03 m²
• Chambre avec fenêtre/parquet, 9.83 m²
• Chambre avec fenêtre/parquet/peinture, 10.51 m²
• Suite parentale avec sde de 3.13m², 17 m²
• Dépendance non attenante, 7 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageAu sol
Bois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   Sur cour face maison
Toituretuile plate
PiscineNon

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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