Budget
à
Surface
à
amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

06 77 13 06 77
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MAISON COUP DE COEUR NOUVEAU VILLAGE

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    Maison ancienne Cesson 128 m²

    345 000 €
    345 000 €
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    Les points forts :
    • En très bon état
    • Menuiseries récentes
    • Isolation par l'extérieur
    • Cuisine + les 2 salles d'eaux en parfait état
    • Extérieurs entretenus
    • Plein sud
    • Pas de vis-à-vis
    • A 10 min à pieds de tout !
    UN CADEAU SOUS LE SAPIN !
    Contactez nous pour visiter cette belle maison en très bon état située dans le lotissement privilégié de "Nouveau Village" !
    Accolée en décalée des deux côtés et isolée par l'extéreieur, cette maison vous offre 128m² de surface habitable et un potentiel de 170m² en aménageant le 2ème étage !
    Actuellement 4 chambres, 2 salle d'eaux, 2wc, séjour spacieux et lumineux, cuisine moderne et terrain clos sans aucun vis-à-vis sont les points forts de votre futur nid douillet !
    Ses plus :
    • Maison accolée des deux côtés non mitoyens.
    • Très bien entretenue à l’intérieur et à l’extérieur.
    • Isolation par l’extérieur.
    • Toutes les menuiseries sont récentes.
    • Porte d’entrée récente et sécurisée.
    • 2 wc / 2 sde récentes.
    • Comble évolutif.
    • Belle terrasse avec très peu d’entretien.
    • Cuisine moderne.
    • Exposition plein Sud au jardin.
    • Portillon sur rue pour évacuer les déchets verts.
    • La proximité des écoles, commerces et la gare RER D !

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

    VM1025GIBIER
    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    VilleCesson 77240
    TypeAncienne
    Surface128.00 m²
    Surface au sol170 m²
    Superficie du terrain273 m²
    Pièces7
    Chambres4   Possibilité 5 ou 6 avec le comble
    Niveaux3
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1966   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.2
    Isolationpar l'extérieur
    ToitureTuiles en fibro ardoises
    PiscineOui
    piscine privée
    Taxe foncière2 918 €/an
    Précisions financièresCharges ASL de nouveau Village 189.90 €/trimestre

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    amandinimmo
    16 rue de l'Aubépine
    77240 Cesson

    Téléphone : 06 77 13 06 77
    E-mail : [email protected]

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    Société Worldline, Service Bloctel
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    41013 BLOIS CEDEX.

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