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à
Surface
à
amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

06 77 13 06 77
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MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL !

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    Maison ancienne Cesson Cesson la forêt, GMF 106 m²

    349 500 €
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    Les points forts :
    • On pose ses valises
    • Garage attenant avec accès au jardin
    • Pas de vis-à-vis
    • Sous-sol total
    • Comble aménageable
    ON POSE SES VALISES A CESSON LA FORET !

    Maison en parfait état, édifiée sur un sous-sol total, accolée uniquement par son garage avec accès direct au jardin ! Aucun vis-à-vis, exposée Est/Ouest cette maison est située dans un environnement calme avec une vue sur la forêt et un accès direct ! Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et la convivialité grâce à ce quartier familiale
    Comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde, 2ème salle de bains-wc, séjour de 40m² avec cheminée insert, cuisine de 15m² fonctionnelle avec accès direct au garage pour le coin cellier/buanderie...
    Sous-sol total enterré pour stocker et une pièce est disponible pour du télétravail ou une salle de jeux.
    Comble aménageable. Terrain clos de 351m² avec une terrasse.
    Ecoles, commerces, gare RER D, parc et forêt à proximité !

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    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

    VM1094GIBIER
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 904 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    VilleCesson 77240
    SecteurCesson la forêt, GMF
    TypeAncienne
    Surface106.00 m²
    Surface au sol112 m²
    Séjour40 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée, 4 m²
    • WC, 1 m²
    • Pièce de vie, 40 m²
    • Cuisine, 15 m²
    • Dégagement, 4.08 m²
    • Suite parentale, 13 m²
    • Salle d'eau de la suite parentale, 4.20 m²
    • Chambre avec placard, 11.44 m²
    • Chambre avec placard (9 m² en carrez), 11.87 m²
    Chambres3   à l'étage
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1   dans la suite parentale
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1978   Ancien
    État généralEn bon état
    VueVerdure
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageBois
    Gaz
    De ville
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement int.1   garage attenant de 25m²
    Stationnement ext.1   Possibilité d'aménager le devant (DP)
    ToitureTuiles mécaniques
    AutresCheminée
    Fibre optique

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    amandinimmo
    16 rue de l'Aubépine
    77240 Cesson

    Téléphone : 06 77 13 06 77
    E-mail : contact@amandinimmo.fr

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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