MAISON ATYPIQUE DANS UN ECRIN DE VERDURE !

NOUVEAUTE AMANDINIMMO A SEINE-PORT !

A visiter sans tarder, cette jolie maison atypique en ossature bois et individuelle de type plain-pied sur un écrin de verdure de 797m² ! Comprenant au rdc une grande pièce de vie avec cheminée de 36m², une cuisine américaine avec accès à une véranda de 19m² attenante. Une chambre avec placard et une salle d'eau buanderie de 11m². Au grenier aménagé vous retrouvez un espace pour une chambre avec placard, une pièce d'appoint ou de télétravail et un dégagement pour salle de jeux.
A l'extérieur il y a une terrasse, un espace de jeux de pétanque, un cabanon de jardin et un abris voiture avec une cave enterré. Très bien entretenue, au calme et sans vis-à-vis.

UNE MAISON "ESPRIT VACANCES", EN ILE DE FRANCE !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

VM803GIBIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/152/Ldv1j/bareme_honoraires_amandinimmo_janvier_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Seine-Port 77240
Type	Ancienne
Surface	107.00 m²
Surface au sol	130 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	797 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Véranda, 19 m² • Cuisine, 10.96 m² • Séjour cheminée, 36 m² • Dégagement avec placard, 0.87 m² • Chambre avec placard, 9.69 m² • Dégagement avec escalier, 3.80 m² • Salle d'eau buanderie, 11.21 m² • Dégagement sous véranda, 3.64 m² • Grenier aménagé 1ère partie (18m² au sol) avec velux, 2 m² • Espace chambre aménagé dans le comble (10.40m² au sol) avec velux, 4.77 m² • Espace aménagé dans le grenier avec velux (11.35m² au sol), 2.74 m²
Chambres	2 possibilité 3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1960 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	3 dont 2 sous préau
Isolation	par l'exterieur il y a plus de 15 ans
Toiture	Ardoise Fibro
Piscine	Non

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16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

Téléphone : 06 77 13 06 77
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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Maison ancienne Seine-Port 107 m²

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