Budget
à
Surface
à
amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson


06 77 13 06 77
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Maison individuelle Cesson Secteur Cesson bourg 115 m²

492 000 €
492 000 €
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Les points forts :
  • Individualité
  • Cachet exterieur
  • Volumes intérieurs
  • Belle hauteur sous plafond (2m50, 3m)
  • Maison isolée
  • Possibilité garer plusieurs véhicules
  • Huisseries en double vitrage pvc partout
  • Présence du sous sol total
  • Tableau électrique aux normes
  • Bon état général
POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN... CHARMANTE MAISON MEULIERE EN PIERRE DE MOELLON AVEC ESPRIT NORMAND, EDIFIEE SUR SOUS SOL TOTAL SEMI ENTERRE.
Vous y retrouverez  :
  • Au rez de chaussée: une  vaste entrée sublimée par  une belle hauteur sous plafond et le cachet de son escalier, un séjour double de 30m² (avec cheminée foyer ouvert et 3m de hauteur s/s plafond) très lumineux et donnant accès à une terrasse extérieure plein sud sous une charmante pergola, grande  cuisine indépendante aménagée équipée d'environ 13m², wc.
  • A l'étage: palier desservant  3 chambres entre 14m² et 16m², 1 salle de bains avec wc et 1 salle d'eau. Combles aménageables.
  • Au sous sol: dégagement, salle de jeux, chaufferie, buanderie, cave.
  • Garage double d'environ 40m² + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la cour avant.
  • Jardin avec coin potager.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 770m²

MAISON PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES EN TRES BON ETAT GENERAL ET AVEC DE BEAUX VOLUMES!

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

VM593GIBIER
Mandat N° 104. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://amandinimmo.fr/fichier-152-Ldv1j-bareme_honoraires_amandinimmo_janvier_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCesson 77240
SecteurSecteur Cesson bourg
TypeIndividuelle
Surface115.00
Séjour30
Superficie du terrain07 a 70 ca
Terrasse17
Pièces5
Description des pièces • ENTREE, 8.58 m²
• CUISINE INDEPENDANTE, 13.72 m²
• SEJOUR (cheminée foyer ouvert), 30 m²
• WC avec lave mains, 4,60 m²
• PALIER, 5 m²
• CHAMBRE 1 (façade avant ), 16 m²
• Chambre 2 (verte), 14.08 m²
• CHAMBRE 3 (côté jardin) , 14 m²
• SALLE DE BAINS / WC, 6,22 m²
• SALLE D'EAU, 3 m²
• DEGAGEMENT,
• SALLE DE JEUX, 17.75 m²
• CHAUFFERIE, 11.66 m²
• BUANDERIE, 9.32 m²
• CAVE, 6.28 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1935
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   (Double garage)
Stationnement ext.4   stationement sur cour avant
IsolationLaine roche projettée
AutresCheminée
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière1 936 €/an

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amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

Téléphone : 06 77 13 06 77
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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