Maison idéale pour un 1er achat !
A voir absolument
| 279 500 € |
Les points forts :
MAISON INDIVIDUELLE IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT ! Au plus rapide pour cette maison édifiée sur un sous-sol total surélevé dans lequel il y a la 3ème chambre d'appoint, le bureau, la buanderie et un garage ! A l'étage tout est de même niveau sur 65m² avec deux chambres dont 1 avec placard, salon-séjour lumineux avec parquet massif, cuisine attenante au séjour, sde, wc indépendant. Maison très bien entretenue, fonctionnelle et habitable de suite. La chaudière qui n'est pas de toute jeunesse, explique le DPE actuel mais la maison est compatible pour une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage bois très bien entretenues et un isolant mince avait été installé entre le mur et les plaques bétons du ravalement il y a quelques années. Vous pourrez appréciez également aux beaux jours sur son terrain clos de 491m², un espace jacuzzi extérieur cocooning à l'abris des regards, une grande terrasse, un espace potager, et 3 cabanons de jardin extérieurs pour encore plus de stockage et une cuisine d'été au sous-sol accessible par le jardin. TOUT A PIEDS ! Ecoles, commerces, gare RER D, forêt...etc Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à CessonVM708GIBIER | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/152/Ldv1j/bareme_honoraires_amandinimmo_janvier_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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