Budget
à
Surface
à
amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson


06 77 13 06 77
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Maison individuelle Cesson Secteur La plaine du moulin à vent 129.80 m²

519 000 €
519 000 €
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Les points forts :
  • Maison de 2006 très bien entretenue
  • 5 chambres dont 1 au rdc avec sde
  • Séjour lumineux de 35m²
  • Cuisine spacieuse,fonctionnelle et indépendante
  • Grand Terrain de 1014m²
  • Piscine enterré couverte et chaufée
  • Proximité des écoles, activités sportives, gare RER D et centre commercial
  • 3 points d'eaux pour 5 chambres !
  • Maison très fonctionnelle , disponsant de nombreux rangements
  • Maison lumineuse
  • Parfait état
NOUVEAUTE DE FIN D'ANNEE !
COUP DE COEUR DU MOMENT!
Maison individuelle de 2006 située sur le secteur de la Plaine du Moulin à vent proche de toutes les commodités .Comprenant 5 chambres dont 1 suite parentale au rdc, et 1 suite parentale à l'étage.  En tout 3 points d'eaux pour 5 chambres ! Un séjour lumineux de 35m² avec accès direct sur la terrasse et la piscine de 7m/3.5m couverte et chauffée. Spacieuse cuisine indépendante fonctionnelle, et entièrement aménagée et équipée.  Le cellier/buanderie est attenant à la fois au garage et à la cuisine.
PRESTATIONS GLOBALES EN PARFAIT ETAT ET DE BON GOUT.
Rare sur le secteur: son terrain  arboré et sans vis à vis de 1014m² vous offrira un joli écrin de verdure.
MAISON FAMILIALE AVEC POSIBILITE D'Y VIVRE DE PLAIN PIED.

A VISITER SANS TARDER!
Maison disponible fin mars 2023.



Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

VM747GIBIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/152/Ldv1j/bareme_honoraires_amandinimmo_janvier_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleCesson 77240
SecteurSecteur La plaine du moulin à vent
TypeIndividuelle
Surface129.80
Séjour35
Superficie du terrain10 a 14 ca
Pièces7
Description des pièces • entrée cathédrale ouverte sur séjour,
• séjour, 35.76 m²
• cuisine, 15.4 m²
• chambre(suite), 10.13 m²
• salle d'eau, 2.43 m²
• wc avec lave mains, 1.09 m²
• cellier/buanderie, 3.70 m²
• chambre, 12.37 m²
• chambre(suite), 11.62 m²
• salle de bains, 3.32 m²
• chambre, 10.63 m²
• chambre, 10.22 m²
• salle d'eau, 2.41 m²
• wc, 1.29 m²
• palier, 4.49 m²
• garage /grenier au dessus du garage, 21.36 m²
• piscine 7*3.5,
• Annexe,
Chambres5   dont 1 au rdc avec sde
Niveaux1
Salle de bains1   à l'étage
Salle d'eau2   dont 1 au rdc
WC2   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage isolé attenant au cellier-cuisine
Stationnement ext.2   devant le garage en enfilade
Isolation8cm de laine minérale entre le revêtement exterieur et intérieur, doublé de plâtre
Toiturebon etat
PiscineOui
piscine couverte de dimension 7m/3.5m
Taxe foncière2 366 €/an

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amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

Téléphone : 06 77 13 06 77
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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