Maison individuelle 5 chambres avec sous sol total

Les points forts :

Individualité.
Maison familliale.
Huisseries en double vitrage + volets aluminium récents
Toiture nettoyée et repeinte en 2022
Exposition Sud
Lotissement avec piscine privée

MAISON INDVIDUELLE 5 CHAMBRE + SOUS SOL PROCHE TOUTES COMMODITES
Maison familiale 7 Pièces d'environ 180m² totalement individuelle située au sein du lotissement prisé de "NOUVEAU VILLAGE". Vous y retrouverez une grande entrées, une cuisine indépendante, séjour double, 4 chambres au premier étage + 1 combles d'environ 40m² aménagés (pouvant être cloisonné si besoin de pièces supplémentaires), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2wc. . Au sous sol (enterré) :chaufferie, atelier, pièce d'environ 15m².Garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 500m² exposé "Sud".
RÉNOVATION À PRÉVOIR!
VOUS SOUHAITEZ DEMMARREZ L'ANNÉE AVEC UN BEAU PROJET DE VIE ET FACONNER VOTRE MAISON A VOTRE GOUT ET A VOTRE IMAGE... CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS!

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

VM963GIBIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cesson 77240
Secteur	Secteur Nouveau village
Charges	62 € /mois
Type	Individuelle
Surface	180.00 m²
Surface au sol	180 m²
Superficie du terrain	493 m²
Pièces	7
Description des pièces	• entrée, • garage, • cuisine, • wc indépendant, • sejour, • salle à manger, • chambre 1, • chambre 2, • chambre 3, • chambre 4, • salle d'eau avec wc, • salle de bains, • combles aménagés, • pièce chaufferie, • atelier, • cave,
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1972
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Piscine	Oui
	Piscine privée au sein du lotissement
Précisions financières	Groupe d'habitation géré par une association syndicale libre dénommé "Nouveau Village".

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amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

Téléphone : 06 77 13 06 77
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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