Budget
à
Surface
à
amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson


06 77 13 06 77
Biens similaires :
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Maison individuelle Cesson Secteur Cesson bourg 110 m²

379 000 €
379 000 €
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Les points forts :
  • Maison individuelle
  • Gare RER D et le centre du bourg à 3 min à pieds
  • Charme de l'ancien
  • 3 à 4 chambres
  • Garage spacieux
ENORME POTENTIEL A REDESSINER A L'INTERIEUR POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE
Au coeur du Bourg de Cesson à deux pas de la gare et actuellement occupé par un cabinet dentaire cette maison sera vendu libre d'occupation en septembre !
Il y a 110m² de volume, déjà cloisonné à 80% pour accueillir 3 à 4 chambres, sde, cuisine, salon et salle à manger. Etat intérieur en bon état et aménageable facilement sous réserve du changement de destination.
Le charme de l'ancien est au rdv !
Contactez-nous pour plus de renseignements !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

VM987GIBIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleCesson 77240
SecteurSecteur Cesson bourg
TypeIndividuelle
Surface110.00
Superficie du terrain500 m²
Pièces6
Description des pièces • hall entrée/ carrelage(pouvant etre tranformé en séjour), 13.47 m²
• bureau/carrelage, 3.52 m²
• wc, 2.22 m²
• salle de préparation( pouvant etre transformé en cuisine), 6.63 m²
• cabinet (pouvant etre transformé en salle à manger), 12.67 m²
• cabinet(pouvant etre transformé en chambre), 10.53 m²
• dégagement, 1.52 m²
• dégagement, 6.38 m²
• couloir, 4.45 m²
• bureau(pouvant etre transformé en chambre), 9.28 m²
• bureau(pouvant etre transformé en chambre), 8.48 m²
• cuisine avec salle de bains et wc(pouvant etre transformé en salle de bains), 9.30 m²
• comble(accès par le bureau),
• garage, 32 m²
Chambres3   possibilité 4 dont 1 en bas
Niveaux2
Salle d'eau1   à l'étage
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
Isolationnon isolée
ToitureNeuve de 2016
AutresAccès handicapés
Climatisation
PiscineNon
Précisions financièresLIBRE A PARTIR DE SEPTEMBRE

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amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

Téléphone : 06 77 13 06 77
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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