Les points forts :
Maison individuelle à rénover entièrement comprenant au rdc : garage, cuisine d'été, chaufferie, au 1er étage surélevé vous retrouverez 3 chambres, salon avec accès au balcon, cuisine indépendante mais attenante au séjour, salle de bains, wc. Au 2ème étage l'espace est évolutif en 2 à 3 chambres suivant vos besoins. Terrain clos de 1117m² non divisible, sans vis-à-vis et situé sur un secteur calme. De gros travaux sont à prévoir (isolation, réparations toiture, électricité, chauffage...etc). PRODUIT RARE ! Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à CessonVM935GIBIER | Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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