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amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

06 77 13 06 77

MAISON 5 CHAMBRES A NOUVEAU VILLAGE !

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    Vendu

    Maison mitoyenne 1 côté Cesson Secteur Nouveau village 173 m²

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    Les points forts :
    • En très bon état à l'intérieur et à l'exterieur
    • 5 chambres, 2 sde, 3 wc, bureau
    • Isolation par l'exterieur sur le pignon en 2021
    • Ravalement en 2007
    • Pas de vis-à-vis
    • Proximité de tout
    • Chaudière récente, double vitrage PVC partout
    IDEAL GRANDE FAMILLE AVEC TOUT A PIEDS DANS UN ECRIN DE VERDURE !

    Maison familiale de 174m² comprenant 5 chambres, deux salles d'eaux, séjour de 38m² lumineux, cuisine moderne et un terrain clos de 266m² sans aucun vis-à-vis !
    Tout à pieds : de l'école maternelle jusqu'au lycée, gare RER D, commerces, parcs.

    Ses plus : située dans le lotissement privé de Nouveau Village avec piscine, parc, jeux enfants...
    Fenêtres en PVC, pignon Nord isolé par l'extérieur, chaudière à condensation, cuisine moderne, parquets de qualités, décoration sobre.

    TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX !

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

    VM837GIBIER
    Vendu
    VilleCesson 77240
    SecteurSecteur Nouveau village
    TypeMitoyenne 1 côté
    Surface173.00 m²
    Surface au sol180 m²
    Séjour38 m²
    Superficie du terrain266 m²
    Pièces8
    Description des pièces • Entrée (parquet, peinture), 11.48 m²
    • Garage,
    • WC avec lave-mains et chaudière, 1.12 m²
    • Cuisine indépendante aménagée et équipée, 8.83 m²
    • Séjour triple avec cheminée, 37.66 m²
    • Dégagement avec placard,
    • Chambre, 9.11 m²
    • Salle d'eau avec wc, 2.60 m²
    • Chambre double avec placard, 21.43 m²
    • Salle d'eau, 5.48 m²
    • Chambre avec placard, 12.06 m²
    • Chambre avec placard, 12.06 m²
    • Grande chambre ou pièce de vie, 26.13 m²
    • pièce buanderie, 6.76 m²
    • WC avec arrivée d'eau et évacuations pour douche, 2.73 m²
    • Bureau , 6.30 m²
    Chambres5   possibilité 5 à 6 chambres
    Niveaux2
    Salle d'eau2   possibilité d'une 3ème douche
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1966
    État généralEn excellent état
    VueVerdure
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageBois
    Gaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   garage
    Stationnement ext.1
    Isolationisolation par l'exterieur sur le pignon en 2021
    ToitureTuile fibro ardoise
    PiscineOui
    Piscine privée collective
    Taxe foncière2 781 €/an
    Précisions financières184.50 €/trimestre charges du groupement d'habitations de Nouveau Village. 181 €/mois gaz

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    amandinimmo
    16 rue de l'Aubépine
    77240 Cesson

    Téléphone : 06 77 13 06 77
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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