Budget
à
Surface
à
amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson


06 77 13 06 77
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Vendu

Maison mitoyenne 1 côté Cesson Secteur Nouveau village 173 m²

Les points forts :
  • En très bon état à l'intérieur et à l'exterieur
  • 5 chambres, 2 sde, 3 wc, bureau
  • Isolation par l'exterieur sur le pignon en 2021
  • Ravalement en 2007
  • Pas de vis-à-vis
  • Proximité de tout
  • Chaudière récente, double vitrage PVC partout
IDEAL GRANDE FAMILLE AVEC TOUT A PIEDS DANS UN ECRIN DE VERDURE !

Maison familiale de 174m² comprenant 5 chambres, deux salles d'eaux, séjour de 38m² lumineux, cuisine moderne et un terrain clos de 266m² sans aucun vis-à-vis !
Tout à pieds : de l'école maternelle jusqu'au lycée, gare RER D, commerces, parcs.

Ses plus : située dans le lotissement privé de Nouveau Village avec piscine, parc, jeux enfants...
Fenêtres en PVC, pignon Nord isolé par l'extérieur, chaudière à condensation, cuisine moderne, parquets de qualités, décoration sobre.


TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

VM837GIBIER
Vendu
VilleCesson 77240
SecteurSecteur Nouveau village
TypeMitoyenne 1 côté
Surface173.00
Surface au sol180
Séjour38
Superficie du terrain266 m²
Pièces8
Description des pièces • Entrée (parquet, peinture), 11.48 m²
• Garage,
• WC avec lave-mains et chaudière, 1.12 m²
• Cuisine indépendante aménagée et équipée, 8.83 m²
• Séjour triple avec cheminée, 37.66 m²
• Dégagement avec placard,
• Chambre, 9.11 m²
• Salle d'eau avec wc, 2.60 m²
• Chambre double avec placard, 21.43 m²
• Salle d'eau, 5.48 m²
• Chambre avec placard, 12.06 m²
• Chambre avec placard, 12.06 m²
• Grande chambre ou pièce de vie, 26.13 m²
• pièce buanderie, 6.76 m²
• WC avec arrivée d'eau et évacuations pour douche, 2.73 m²
• Bureau , 6.30 m²
Chambres5   possibilité 5 à 6 chambres
Niveaux2
Salle d'eau2   possibilité d'une 3ème douche
WC3   Indépendant
Epoque, année1966
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1
Isolationisolation par l'exterieur sur le pignon en 2021
ToitureTuile fibro ardoise
PiscineOui
Piscine privée collective
Taxe foncière2 781 €/an
Précisions financières184.50 €/trimestre charges du groupement d'habitations de Nouveau Village. 181 €/mois gaz

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amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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