Budget
à
Surface
à
amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson


06 77 13 06 77
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A voir absolument

Maison mitoyenne 1 côté Cesson Secteur Les canadiennes 98.03 m²

294 500 €
294 500 €
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Les points forts :
  • Toiture entièrement neuve de 2021 !
  • Menuiseries en PVC et motorisées partout
  • Beau jardin spacieux
  • Très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur
  • Ecoles maternelle, primaire et collège à pieds
  • Mitoyenne que d'un seul côté
  • Pas de vis-à-vis
MAISON 4 CHAMBRES, 2 SDE, MITOYENNE 1 COTE EN PARFAIT ETAT AVEC GARE ET ECOLES A PIEDS !
Vous recherchez une maison où il n'y a rien à faire, où les enfants ont chacun leur chambre, de l'espace dans le jardin pour s'amuser et en prime les écoles, garer RER D et commerces à pieds ?!?
VOUS ETES AU BON ENDROIT !
Cette maison vous offre 4 chambres, 2 salles d'eaux, 2wc, un séjour spacieux et lumineux, 2 terrasses, 1 garage buanderie pour ranger les nombreux vélos, poussettes...etc
Pour couronner le tout, la toiture est entièrement neuve de 2021 et toutes les fenêtres sont en pvc et motorisées....

UNE OPPORTUNITE COMME CELLE-CI IL N'Y EN A PAS DEUX ! VOUS SOUHAITEZ VISITER ?
CONTACTEZ NOUS !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

VM941GIBIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 319 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleCesson 77240
SecteurSecteur Les canadiennes
TypeMitoyenne 1 côté
Surface98.03
Surface au sol106
Séjour36
Superficie du terrain210 m²
Pièces6
Description des pièces • entrée avec placard (5.91m² au sol), 5.35 m²
• wc, 1.27 m²
• Séjour (25.38m² au sol), 24.75 m²
• Cuisine, 5.91 m²
• Salle à manger, 11.55 m²
• Palier, 4.57 m²
• Chambre, 10.31 m²
• Dressing, 1.70 m²
• wc, 1.27 m²
• Salle d'eau, 3.06 m²
• Chambre, 10.08 m²
• Chambre, 9.83 m²
• Salle d'eau, 2.35 m²
• Pièce pour bureau ou chambre d'appoint (12.60m² au sol), 6.03 m²
Chambres4   la 4ème est au 2ème étage
Niveaux2
Salle d'eau2   dont une suite parentale
WC2   Indépendant
Epoque, année1969
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionNord-Ouest
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage étroit de 13.37m²
Stationnement ext.1
ToitureShingle neuf de 2021 avec décennale encore active
AutresFibre optique
PiscineNon
Taxe foncière1 904 €/an
Précisions financières79.86 €/trimestre charges de copropriété

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amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

Téléphone : 06 77 13 06 77
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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