Au calme et tout à pieds à la fois !
Exclusivité
| 299 000 € |
Les points forts :
TRES BIEN SITUEE, EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUT ! Maison au calme et à 5 min à pieds de toutes les écoles... de la maternelle jusqu'au lycée ! Pratique pour l'organisation de la famille ! Fonctionnelle et évolutive avec ses 5 chambres, possibilité 6 en aménageant le grenier, entrée avec placard, salle d'eau-wc, salle de bains-wc, salon chaleureux attenant à une cuisine. garage assez large et spacieux pour combiner voiture, vélos, motos...etc avec espace buanderie/cellier et rangements. Terrain clos de 350m² sans trop d'entretien mais juste ce qu'il faut pour passer de bons moments en famille et entre amis. Un rafraichissement est à prévoir pour se sentir complètement chez soi avec quelques travaux énergétiques mais c'est une maison saine dans laquelle on peut vivre immédiatement et faire au fur et à mesure aussi. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER ! Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à CessonVM1123GIBIER | Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 777 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/949/5fi5y/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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SASU AMANDINIMMO au capital de 1000 € située 60 avenue Charles Monier 77240 Cesson • Téléphone 0677130677 • SIRET 879 533 131 • TVA FR70 879 533 131 00014 • Carte pro CPI N°7702 2020 000 044 089 délivrée par la préfecture de Seine et Marne 26 rue Bancel 77000 Melun • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 120 137 405 auprès de GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris d'un montant de 120000 € • RCP 120 137 405 auprès de MMA entreprise 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 72000 Le Mans • Médiateur de la consommation : ANM CONSO situé à 2 rue de Colmar Vincennes 94300, email : contact@anm-conso.com, site internet : www.anm-conso.com