Budget
à
Surface
à
amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson


06 77 13 06 77
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 2 côtés Cesson Secteur Le bois de St Leu 90 m²

Les points forts :
  • Très bien entretenue
  • Sous-sol total
  • Vue lac
  • Acun vis-à-vis
  • Ecole maternelle et primaire à 2min à pieds
  • Menusieries en PVC avec domotique
NOUVELLE EXCLUSIVITE AMANDINIMMO !

Une belle maison pour un premier achat, située au coeur de Cesson la forêt dans un écrin de verdure, à deux pas des écoles, bus, forêt, lacs.
Maison de 90m² comprenant entrée-wc, salon-séjour, cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir, garage attenant. A l'étage 3 chambres parquetées dont 2 avec placards, possibilité de créer un bureau ou un dressing, sde-wc. Comble aménageable. Sous-sol total ! Parcelle d'environ 228m² avec un espace jardin à l'arrière de 83m² environ avec grande terrasse. Aucun vis-à-vis.


ON POSE SES VALISES !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

VM847GIBIER
Dans une copropriété de 960 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 42 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleCesson 77240
SecteurSecteur Le bois de St Leu
Charges /mois
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface90.00
Séjour28
Superficie du terrain228 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1979   Ancien
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionNord-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
IsolationIsolation de refaite dans les combles, menuiseries pvc
ToitureTuiles mécaniques
AutresÉquipements domotiques
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 719 €/an
Précisions financièresConsommations Gaz Chaudière de 2009 et entretenue Menuiseries de 2014 (porte d'entrée, porte de garage motorisée, volets du RDC motorisés. Isolation du plancher des combles en 2014

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16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

Téléphone : 06 77 13 06 77
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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