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MAISON INDIVIDUELLE 4 À 6 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL – VERT-SAINT-DENIS 77240
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 776 m²
AUTONOMIE FAMILIALE DANS UN QUARTIER CALME !
Ce sont les mots qui caractérisent le mieux cette jolie maison individuelle familiale située à Vert-Saint-Denis (77240).
Vous avez tout à proximité… De l’école maternelle jusqu’au lycée à pied, les centres sportifs et culturels à pied, les commerces de proximité, les parcs… mais aussi l’arrêt de bus pour rejoindre la gare RER D, bientôt le TZEN, les centres commerciaux à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que l’hôpital de Melun à 10 minutes.
Vous l’avez compris, cette maison est très bien placée et permet à toute la famille de profiter d’un quotidien pratique et agréable, dans un quartier calme.
À l’intérieur, vous retrouverez 122 m² habitables, hors potentiel supplémentaire. Chaque chose est à sa place, chaque pièce a sa fonction, avec cette organisation bien pratique dans le quotidien d’une famille bien rythmée par la vie de tous les jours.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, attenante à un cellier-buanderie et donnant accès au garage. Vous découvrirez également un séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse donnant sur une belle parcelle de 776 m² exposée Est-Ouest.
Toujours au rez-de-chaussée, le côté nuit se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un WC indépendant.
À l’étage : une pièce palière pouvant facilement servir de bureau, 2 chambres et une salle d’eau.
Et surtout, une belle pièce d’environ 25 m² offre un véritable potentiel supplémentaire : salle de jeux pour les enfants, espace loisirs, bureau, ou encore possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
Et la cerise sur le gâteau : un sous-sol total enterré d’environ 115 m² !
Un espace rare et précieux qui pourra répondre à de nombreux projets : stocker, bricoler, créer une salle de sport, un atelier, un espace de loisirs, recevoir… Laissez libre cours à votre imagination !
Cette maison offre ainsi 4 chambres actuellement, avec la possibilité d’en créer jusqu’à 6, de beaux volumes, un grand terrain, un garage et un sous-sol total. Autant d’atouts qui en font une maison familiale pleine de potentiel à Vert-Saint-Denis.
VOUS L’AVEZ COMPRIS, CETTE MAISON MÉRITE D’ÊTRE DÉCOUVERTE ! À VISITER SANS TARDER !
Ce sont les mots qui caractérisent le mieux cette jolie maison individuelle familiale située à Vert-Saint-Denis (77240).
Vous avez tout à proximité… De l’école maternelle jusqu’au lycée à pied, les centres sportifs et culturels à pied, les commerces de proximité, les parcs… mais aussi l’arrêt de bus pour rejoindre la gare RER D, bientôt le TZEN, les centres commerciaux à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que l’hôpital de Melun à 10 minutes.
Vous l’avez compris, cette maison est très bien placée et permet à toute la famille de profiter d’un quotidien pratique et agréable, dans un quartier calme.
À l’intérieur, vous retrouverez 122 m² habitables, hors potentiel supplémentaire. Chaque chose est à sa place, chaque pièce a sa fonction, avec cette organisation bien pratique dans le quotidien d’une famille bien rythmée par la vie de tous les jours.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, attenante à un cellier-buanderie et donnant accès au garage. Vous découvrirez également un séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse donnant sur une belle parcelle de 776 m² exposée Est-Ouest.
Toujours au rez-de-chaussée, le côté nuit se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un WC indépendant.
À l’étage : une pièce palière pouvant facilement servir de bureau, 2 chambres et une salle d’eau.
Et surtout, une belle pièce d’environ 25 m² offre un véritable potentiel supplémentaire : salle de jeux pour les enfants, espace loisirs, bureau, ou encore possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
Et la cerise sur le gâteau : un sous-sol total enterré d’environ 115 m² !
Un espace rare et précieux qui pourra répondre à de nombreux projets : stocker, bricoler, créer une salle de sport, un atelier, un espace de loisirs, recevoir… Laissez libre cours à votre imagination !
Cette maison offre ainsi 4 chambres actuellement, avec la possibilité d’en créer jusqu’à 6, de beaux volumes, un grand terrain, un garage et un sous-sol total. Autant d’atouts qui en font une maison familiale pleine de potentiel à Vert-Saint-Denis.
VOUS L’AVEZ COMPRIS, CETTE MAISON MÉRITE D’ÊTRE DÉCOUVERTE ! À VISITER SANS TARDER !
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- Sous-sol total de 115m² !
- Quartier calme
- 4 chambres dont 2 au rdc
- Possibilité de créer 5 ou 6 chambres !
- Maison saine, fonctionnelle et lumineuse
- Proximité de toutes les écoles à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Équipements domotiques
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationVert-Saint-Denis 77240 - Secteur Nouveau village
- Référence363
- Surface jardin776 m²
- Chauffe-eauÉlectrique
- Pièces7
- Terrain776 m²
- Surface122 m²
- Type d'offreVente
- PiscinableOui
- Plain-piedOui
- Prix365 000 €
- GrenierOui
- JardinOui
Détail des pièces
- Sous-sol total (sous la maison + sous le garage)115 m²
- Garage 1 voiture/ porte motorisée15 m²
- Cellier buanderie chaufferie attenant au garage et cuisine10.80 m²
- Cuisine / volets roulants électriques9.14 m²
- Séjour cheminée foyer ouvert attenant à la terrasse/ Volets électriques28.99 m²
- Entrée avec placard10.10 m²
- Dégagement espace "nuit"2.70 m²
- Chambre 1 rdc, PVC, volets électriques/ lino10.67 m²
- Chambre 2 rdc, PVC, volets électriques/ lino14.21 m²
- wc avec lave-main et fenêtre1.96 m²
- Salle d'eau rdc, fenêtre4.56 m²
- Chambre 3, PVC, volets électriques/ moquette9.91 m²
- Chambre 4, PVC, volets électriques/ moquette9.60 m²
- Salle d'eau + sani-broyeur, PVC5.97 m²
- Pièce palière pour bureau8.44 m²
- Pièce a aménager (velux, isolation, placo, parquet...etc)25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 619 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Amandinimmo +33 6 77 13 06 77 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 avenue Charles Monier
77240 Cesson
