Idéal 1er achat
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MAISON FAMILIALE AVEC ACCES FORET - 4 CHAMBRE + BUREAU - IDEAL PREMIER ACHAT
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 280 m²
UNE OPPORTUNITE A SAISIR !
Idéal pour un premier achat, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, bénéficiant d’un environnement privilégié avec vue et accès direct à la forêt, tout en profitant de la proximité des écoles, des transports et des commerces.
Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse couverte de 24 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec Velux.
Les combles, entièrement aménagés, offrent un espace supplémentaire avec une chambre et un bureau, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail.
Une maison familiale aux volumes intéressants, dans un cadre verdoyant et pratique au quotidien.
VOUS ETES SEDUIT ? VOTRE OFFRE EST LA BIENVENUE !
Idéal pour un premier achat, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, bénéficiant d’un environnement privilégié avec vue et accès direct à la forêt, tout en profitant de la proximité des écoles, des transports et des commerces.
Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse couverte de 24 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec Velux.
Les combles, entièrement aménagés, offrent un espace supplémentaire avec une chambre et un bureau, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail.
Une maison familiale aux volumes intéressants, dans un cadre verdoyant et pratique au quotidien.
VOUS ETES SEDUIT ? VOTRE OFFRE EST LA BIENVENUE !
Les points forts du bien
- Proximité des écoles
- Proximité de la gare RER D en 20 min à pied
- Vue et accès direct à la forêt
- Proximité du parc des lacs de Cesson
- Proximité des commerces et des complexes sportifs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol115 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres4
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationCesson 77240
- Référence356
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- Salle de bains1
- Pièces6
- Terrain280 m²
- Surface97 m²
- Type d'offreVente
- Taxe foncière2 497 € /an
- OccupationNon
- Plain-piedNon
- Prix265 000 €
- GrenierNon
- JardinOui
Détail des pièces
- Entrée3.26 m²
- WC0.97 m²
- Séjour27.23 m²
- Cuisine12.02 m²
- Dégagement5.6 m²
- Chambre12.05 m²
- Chambre11.14 m²
- Chambre9.2 m²
- Salle de bain6.86 m²
- Dégagement comble0.71 m²
- Pièce comble3.34 m²
- Pièce comble4.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 904 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 45 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Amandinimmo +33 6 77 13 06 77 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 avenue Charles Monier
77240 Cesson
