Exclusivité
CESSON (77240) – Maison familiale de 88 m² avec jardin, garage et sous-sol – RER D à 7 min à pied
273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 449 m²
NOUVEAUTÉ À CESS0N – À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Votre agence immobilière vous propose cette maison de 88 m², construite en 1972, située à Cesson (77240), dans un secteur pratique pour la vie quotidienne, à proximité des commerces, des écoles et de la gare du RER D, accessible en seulement 7 minutes à pied.
Édifiée sur un terrain clos de 449 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, trois chambres et de nombreux espaces annexes permettant de répondre aux besoins d’une famille.
Un espace de vie fonctionnel
Le niveau principal comprend un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec accès à un grenier aménagé, idéal pour du rangement ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le sous-sol surélevé dispose de nombreux espaces complémentaires :
Des équipements appréciables
La maison bénéficie de plusieurs améliorations :
Vous recherchez une maison à vendre à Cesson (77240) ? Contactez notre agence pour plus d’informations et organiser votre visite !
Votre agence immobilière vous propose cette maison de 88 m², construite en 1972, située à Cesson (77240), dans un secteur pratique pour la vie quotidienne, à proximité des commerces, des écoles et de la gare du RER D, accessible en seulement 7 minutes à pied.
Édifiée sur un terrain clos de 449 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, trois chambres et de nombreux espaces annexes permettant de répondre aux besoins d’une famille.
Un espace de vie fonctionnel
Le niveau principal comprend un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec accès à un grenier aménagé, idéal pour du rangement ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le sous-sol surélevé dispose de nombreux espaces complémentaires :
- Un garage
- Une pièce avec fenêtre pouvant accueillir un bureau ou un espace dédié à une activité
- Un atelier
- Une cave à vin
- Une buanderie avec chaudière à condensation
- De nombreux rangements
Des équipements appréciables
La maison bénéficie de plusieurs améliorations :
- Chaudière à condensation récente
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Isolation thermique par l’extérieur
- Porte d’entrée et porte de garage en aluminium
- 88 m² habitables
- 3 chambres
- Terrain clos de 449 m²
- Garage et sous-sol avec espaces annexes
- Salon avec cheminée
- Gare du RER D à 7 minutes à pied
- Écoles et commerces à proximité
- Prix de vente : 273 000 €
Vous recherchez une maison à vendre à Cesson (77240) ? Contactez notre agence pour plus d’informations et organiser votre visite !
Les points forts du bien
- Gare RER D à proximité
- Quartier pavillonnaire calme
- Proche du bourg à pied
- Maison individuelle de plain-pied
- Sous-sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIsolation extérieure avec polystyrène et ravalement
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles en terres cuites
- LocalisationCesson 77240
- Référence369
- Surface jardin449 m²
- Chauffe-eauÉlectrique
- Salle de bains1
- Pièces4
- Terrain449 m²
- Surface88 m²
- Type d'offreVente
- Conforme PMRNon
- PiscinableNon
- OccupationNon
- Plain-piedOui
- Prix273 000 €
- GrenierOui
- JardinOui
Détail des pièces
- Garage au sous-sol25 m²
- Pièce au sous-sol17 m²
- Entrée6.53 m²
- Chambre10.63 m²
- Salle de bain5 m²
- WC1 m²
- Cuisine7.19 m²
- Salon avec cheminée26 m²
- Chambre avec placard11 m²
- Chambre avec accès au grenier aménagé9 m²
- Pièce au grenier aménagé10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883118689 R.S.A.C MELUN • RCP ALLIANZ nu00b0 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883118689 R.S.A.C MELUN • RCP ALLIANZ nu00b0 59661778
Amandinimmo +33 6 77 13 06 77 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 avenue Charles Monier
77240 Cesson
