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MAISON PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES A CESSON
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 230 m²
SOUS-OFFRE !
Coquette maison "base plain pied" d'environ 95m², située au sein du lotissement "prisé de Grand Village".
Vous y retrouverez au rez de chaussée : une vaste entrée, séjour/ salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau (refaite à neuf récemment), wc indépendant, cellier.
A l'étage: palier desservant 2 chambres avec placards, coin bureau, salle de bains avec wc.
Vous profiterez aux beaux jours d'un jardin "cocooning" exposé sud est. Stationnement extérieur devant la maison.
La maison est située à deux pas de toutes les commodités (groupes scolaires de la maternelle jusqu'au lycée à moins de 10 minutes à pied, centre ville à 5mn à pied, gare RER D CESSONN à 15mn à pied ou accessible en bus en 6mn, centre commercial à 5mn en voiture....etc ), et entourée de nombreux espaces verts offrant de belles balades piétonnes.
Maison saine et bien entretenue. Huisseries en double vitrage PVC (en cours d'installation).
Il ne reste plus qu'à apporter votre "touche personnelle" pour façonner la maison à votre image et vous sentir totalement chez vous!
IDEAL POUR UNE FAMILLE OU DES PERSONNES SOUHAITANT VIVRE DE PLAIN PIED !
Coquette maison "base plain pied" d'environ 95m², située au sein du lotissement "prisé de Grand Village".
Vous y retrouverez au rez de chaussée : une vaste entrée, séjour/ salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau (refaite à neuf récemment), wc indépendant, cellier.
A l'étage: palier desservant 2 chambres avec placards, coin bureau, salle de bains avec wc.
Vous profiterez aux beaux jours d'un jardin "cocooning" exposé sud est. Stationnement extérieur devant la maison.
La maison est située à deux pas de toutes les commodités (groupes scolaires de la maternelle jusqu'au lycée à moins de 10 minutes à pied, centre ville à 5mn à pied, gare RER D CESSONN à 15mn à pied ou accessible en bus en 6mn, centre commercial à 5mn en voiture....etc ), et entourée de nombreux espaces verts offrant de belles balades piétonnes.
Maison saine et bien entretenue. Huisseries en double vitrage PVC (en cours d'installation).
Il ne reste plus qu'à apporter votre "touche personnelle" pour façonner la maison à votre image et vous sentir totalement chez vous!
IDEAL POUR UNE FAMILLE OU DES PERSONNES SOUHAITANT VIVRE DE PLAIN PIED !
Les points forts du bien
- On peut vivre de plain-pied
- Lotissement privé de Grand Village
- Menuiseries en Double vitrage PVC neuf
- Proche de toutes les commoditées
- 1 suite parentale au rdc et 2 chambres à l'étage
- Ecole maternelle jusqu'au lycée à pieds
- Gare RER D en 15min à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles en fibro-ardoises
- LocalisationCesson 77240
- Référence361
- Surface jardin230 m²
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- Salle de bains1
- Pièces5
- Terrain230 m²
- Surface95 m²
- Type d'offreVente
- Conforme PMROui
- Taxe foncière1 939 € /an
- PiscinableNon
- OccupationNon
- Plain-piedOui
- Prix265 000 €
- GrenierOui
- JardinOui
Détail des pièces
- Entrée9.50 m²
- Cuisine8.40 m²
- Dégagement3.30 m²
- WC indépendant1 m²
- Séjour27.80 m²
- Chambre au rdc9.80 m²
- Salle d'eau/ WC au rdc6.80 m²
- Garage pour rangement mais pas véhicule m²
- Salle de bain/wc6.10 m²
- Chambre avec placard et accès au rangement mezzanine9.50 m²
- Chambre avec placard et accès au rangement mezzanine11 m²
- Bureau5.70 m²
- Espace rangement en mezzanine4.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 494 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883118689 R.S.A.C MELUN • RCP ALLIANZ nu00b0 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883118689 R.S.A.C MELUN • RCP ALLIANZ nu00b0 59661778
Amandinimmo +33 6 77 13 06 77 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 avenue Charles Monier
77240 Cesson
