MAISON 90M², 3 CHAMBRES, SOUS-SOL, AU CALME
| 299 000 € |
Les points forts :
Cette maison est située à proximité de l'école Jacques Prevert (maternelle/élementaire), de l'arrêt de bus pour la gare RER D et lycée. A 3min en voiture ou 15min à pieds vous retrouverez le centre commercial et ses commerces de proximité. Pour prendre l'air vous aurez le choix entre la forêt au bout de la rue et le parc communal, "les lacs de Cesson". Cette maison exposé Est/Ouest, sur une parcelle d'environ 359m², accolée des 2 côtés, est édifiée sur un sous-sol total enterré idéal pour rangements ou créer une pièce de jeux. Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le séjour, wc suspendu avec lave-mains et fenêtre, salon avec poêle à granules, cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin de 218m² , buanderie/cellier attenant. A l'étage (plancher béton) : sanitaire avec douche et baignoire, wc indépendant, 3 chambres parquetés et possibilité d'aménager un comble sous réserve des autorisations administratives. Dernière chose : cette maison mérite une visite ! CONTACTEZ-NOUS ! Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à CessonVM1114GIBIER | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 904 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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SASU AMANDINIMMO au capital de 1000 € située 16 rue de l'Aubépine 77240 Cesson • Téléphone 0677130677 • SIRET 879 533 131 • TVA FR70 879 533 131 00014 • Carte pro CPI N°7702 2020 000 044 089 délivrée par la préfecture de Seine et Marne 26 rue Bancel 77000 Melun • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 120 137 405 auprès de GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris d'un montant de 120000 € • RCP 120 137 405 auprès de MMA entreprise 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 72000 Le Mans • Médiateur de la consommation : ANM situé à 2 rue de Colmar Vincennes 94300, email : contact@anm-conso.com, site internet : www.anm-conso.com