Budget
à
Surface
à
amandinimmo
16 rue de l'Aubépine
77240 Cesson

06 77 13 06 77
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UNE OPPORTUNITE A CESSON LA FORET !

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    Maison mitoyenne 2 côtés Cesson Cesson la forêt, GMF 104 m²

    283 000 €
    283 000 €
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    Les points forts :
    • A Cesson la forêt dans un lotissement privilégié
    • Au calme
    • Maison lumineuse, fonctionnelle, nombreux rangements
    • Bureau au rdc avec fibre idéal pour le télétravail
    • 3 chambres avec placard + possibilité d'aménager le comble
    • Sous-sol total accessible en voiture
    A VOIR ABSOLUMENT EN CE MOMENT !
    Une belle maison bien entretenue, habitable de suite située dans le lotissement privilégié de Cesson la forêt.
    Accolée des 2 côtés, édifiée sur un sous-sol total accessible pour se stationner, vous retrouverez au rdc : entrée séparée avec placard, grande cuisine de 15m² indépendante, séjour en "L" de 30m² avec accès à la terrasse et son jardin et enfin un bureau de 7m² idéal pour le télétravail (fibré).
    Au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses et parquetées avec placard, une salle de bains de 12m² et une possibilité d'aménager les combles.
    Terrain clos de 250m², accessible également par le sous-sol idéal pour évacuer les végétaux saisonniers.
    Entre la forêt et le parc des lacs de Cesson, ce lieu est un écrin de verdure paisible pour vivre en famille !
    ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? RDV SUR LE SITE AMANDINIMMO ET CONTACTEZ-NOUS !

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

    VM1084GIBIER
    Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €.Dans une copropriété de 904 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    VilleCesson 77240
    SecteurCesson la forêt, GMF
    TypeMitoyenne 2 côtés
    Surface104.00 m²
    Surface au sol109 m²
    Séjour30 m²
    Superficie du terrain250 m²
    Terrasse16 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée avec placard, 4.99 m²
    • WC, 1.16 m²
    • Cuisine, 15.83 m²
    • Séjour, 30 m²
    • Bureau, 7 m²
    • Palier, 3.41 m²
    • Salle de bain (11.56m² au sol), 8.92 m²
    • Chambre, 10.02 m²
    • Chambre (12.08m² au sol), 9.49 m²
    • Chambre, 13.31 m²
    • Garage au sous sol, 34.14 m²
    Chambres3   + 1 bureau au rdc de 7m²
    Niveaux2
    Salle de bains1   à l'étage
    Salle d'eau1   à l'étage avec la salle d'eau
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1978
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée, Indépendante
    Stationnement int.1   au sous-sol
    Stationnement ext.1   devant le garage
    ToitureTuiles mécaniques
    PiscineNon
    Taxe foncière2 329 €/an

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    amandinimmo
    16 rue de l'Aubépine
    77240 Cesson

    Téléphone : 06 77 13 06 77
    E-mail : contact@amandinimmo.fr

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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