Les points forts :
- Maison individuelle
- Gare RER D et le centre du bourg à 3 min à pieds
- Charme de l'ancien
- 3 à 4 chambres
- Garage spacieux
ENORME POTENTIEL A REDESSINER A L'INTERIEUR POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLEAu coeur du Bourg de Cesson à deux pas de la gare et actuellement occupé par un cabinet dentaire cette maison sera vendu libre d'occupation en septembre ! Il y a 110m² de volume, déjà cloisonné à 80% pour accueillir 3 à 4 chambres, sde, cuisine, salon et salle à manger. Etat intérieur en bon état et aménageable facilement sous réserve du changement de destination. Le charme de l'ancien est au rdv ! Contactez-nous pour plus de renseignements !Maison à vendre proposée par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson VM987GIBIER | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ville | Cesson 77240 | Secteur | Secteur Cesson bourg | Type | Individuelle | Surface | 110.00 m² | Superficie du terrain | 500 m² | Pièces | 6 |
Description
des pièces | • hall entrée/ carrelage(pouvant etre tranformé en séjour), 13.47 m² • bureau/carrelage, 3.52 m² • wc, 2.22 m² • salle de préparation( pouvant etre transformé en cuisine), 6.63 m² • cabinet (pouvant etre transformé en salle à manger), 12.67 m² • cabinet(pouvant etre transformé en chambre), 10.53 m² • dégagement, 1.52 m² • dégagement, 6.38 m² • couloir, 4.45 m² • bureau(pouvant etre transformé en chambre), 9.28 m² • bureau(pouvant etre transformé en chambre), 8.48 m² • cuisine avec salle de bains et wc(pouvant etre transformé en salle de bains), 9.30 m² • comble(accès par le bureau), • garage, 32 m²
| Chambres | 3 possibilité 4 dont 1 en bas | Niveaux | 2 | Salle d'eau | 1 à l'étage | WC | 2 Indépendant | Epoque, année | 1900 Ancien | État général | En bon état | Vue | Jardin, terrasse | Exposition | Sud-Est | Chauffage | Climatisation Gaz Individuel | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Nue, Coin cuisine | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 1 | Stationnement ext. | 4 | Isolation | non isolée | Toiture | Neuve de 2016 | Autres | Accès handicapés Climatisation
| Piscine | Non | Précisions financières | LIBRE A PARTIR DE SEPTEMBRE |
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