Cabinet médical dans une maison à usage mixte !

Les points forts :

Maison individuelle à usage mixte
Gare RER D à 3 min à pieds
Axe principal de Cesson
Locaux fonctionnels tout de suite

AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR!
ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE MIXTE SITUE DANS LE QUARTIER HISTORIQUE DE CESSON BOURG D’UNE SUPERFICIE DE 100M²
Le local est abrité dans une belle meulière individuelle édifiée sur sous-sol, comprenant au rez de chaussée : un hall d’accueil avec bureau (aux normes PMR) wc, couloir desservant 2 cabinets et une salle de préparation. A l’étage (à usage d'habitation) : 2 pièces pouvant servir de chambres ou bureaux, cuisine, salle d’eau avec wc. Toiture et ravalement récent ainsi que les menuiseries et le système de chauffage. Garage attenant à la maison. Le tout sur un beau jardin de 500m² exposé Sud.
5 places de parking extérieures privatives dont une PMR complète ce beau produit.

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Immobilier Pro à vendre proposé par l'agence immobilière amandinimmo à Cesson

VP066GIBIER

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cesson 77240
Secteur	Secteur Cesson bourg
Type de bien	Local professionnel
Surface	110 m²
État général	En bon état
Vitrines	non
Pièces	6
Description des pièces	• hall entrée/ carrelage(pouvant etre tranformé en séjour), 13.47 m² • bureau/carrelage, 3.52 m² • wc, 2.22 m² • salle de préparation( pouvant etre transformé en cuisine), 6.63 m² • cabinet (pouvant etre transformé en salle à manger), 12.67 m² • cabinet(pouvant etre transformé en chambre), 10.53 m² • dégagement, 1.52 m² • dégagement, 6.38 m² • couloir, 4.45 m² • bureau(pouvant etre transformé en chambre), 9.28 m² • bureau(pouvant etre transformé en chambre), 8.48 m² • cuisine avec salle de bains et wc(pouvant etre transformé en salle de bains), 9.30 m² • comble(accès par le bureau), • garage, 32 m²
Étage	RDC
Précisions financières	LIBRE A PARTIR DE SEPTEMBRE

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77240 Cesson

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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